Kashan Payam | پیام كاشان

صفحه اصلی \| درباره ما \| ارتباط با ما \| تبـلیـغات

رهبر معظم انقلاب اسلامی سال 1403 را سال «جهش تولید با مشارکت مردم» نامگذاری کرد

تصویر منتخب

پیوندها

شهرداري هاي اقليم بزرگ کاشان

دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالي کاشان

روستاهاي منطقه کاشان

صفحات ورزشي كاشان

صفحات اخبار اقليم بزرگ كاشان

مراکز ، دفاتر و کانونهاي غيردولتي کاشان

پایگاههای اطلاع رسانی

جستجوگرها

خبرگزاری های داخلی

دوستان پورتال خبري کاشان

مراکز ، دفاتر و ادارات دولتی کاشان

مشروح خبر

چهار‌شنبه 11 مرداد 1396 - 2 : 22

نویسنده : محمد ملک آبادی

کد خبر : 19565

6005 بازدید

مديرعامل سازمان سرمايه گذاري و جذب مشارکت شهرداري کاشان:
6200 ميليارد ريال پروژه سرمايه گذاري شهرداري کاشان در انتظار جذب سرمايه گذار

مديرعامل سازمان سرمايه گذاري و جذب مشارکت شهرداري کاشان گفت: برآورد مالي پروژه ها و طرح هاي در دست مذاکره و اقدام حوزه سرمايه گذاري شهرداري کاشان بالغ بر 6200 ميليارد ريال مي شود.

کاشان شهري است که از ظرفيت هاي ويژه و منحصر به فردي برخوردار است و مزيت هاي رقابتي و ظرفيت هاي ويژه منطقه فرهنگي کاشان، عامل پيدايش فرصت هاي سرمايه گذاري جذاب براي سرمايه گذاران است وهدف مديريت شهري کاشان، بهره گيري از طرح هاي سرمايه گذاري در راستاي ايجاد شهري رقابت پذير با ساير مراکز استانها داراي ويژگي هاي خاص توسعه يافتگي و مطلوب براي زندگي است.

براي آگاهي از عملکرد سازمان سرمايه گذاري و جذب مشارکت شهرداري کاشان در دوره مديريت نوين شهري گفت و گويي با حميد رضا دهقاني مديرعامل اين سازمان داشته ايم:

اهداف کلان حوزه سرمايه گذاري چيست؟

-حرکت مبتني بر قانون و تکميل زيرساخت هاي سرمايه پذيري منطبق بر قوانين فرادستي، استقرار نظام يکپارچه و سازمان يافته در امور سرمايه گذاري و جذب مشارکت ، فراهم آوردن زمينه و بستر مشارکت اشخاص حقيقي و حقوقي، شفاف سازي، تسهيل و روان سازي فعاليت هاي مربوط به امور سرمايه گذاري، اعمال مديريت راهبردي و هدفمند امور سرمايه گذاري، تلاش جهت کاهش تصدي گري شهرداري، تلاش جهت افزايش سرانه عمومي و خدماتي با رويکرد جذب سرمايه بخش خصوصي، رونق اقتصاد شهري و کسب درآمدهاي پاك با حمايت از بخش خصوصي، اجتناب و دوري از منابع درآمدي ناپايداراز اهداف کلان حوزه سرمايه گذاري محسوب مي شود.

استراتژي و برنامه هاي سازمان سرمايه گذاري چيست؟

- در بدو تصدي در مديريت سرمايه گذاري و در راستاي ارتقاء ساختار اداري و شناسايي منابع و فرصت هاي سرمايه گذاري براي جذب سرمايه گذاران بومي يک برنامه چهار ساله (1393 تا 1396) تدوين گرديد. همچنين موضوع تکميل زيرساخت هاي جذب سرمايه گذاران غيربومي براي سال هاي 1397 تا 1399 و زمينه سازي و تکميل زيرساخت هاي جذب سرمايه گذاران خارجي براي سال 1400 هدف گذاري گرديد.

آيا به اهداف تعريف شده حوزه سرمايه گذاري دست پيدا کرده ايد؟

-قطعاً استحضار داريد که قراردادهاي اين سازمان به قراردادهاي مشارکتي مشهور مي باشد و بديهي است براي تحقق يک پروژه سرمايه گذاري، دو طرف مشارکت بايد آورده با ارزشي داشته باشند، همانطور که پيش تر توضيح داده شد به دليل قلت منابع مالي و نبود زمين در بخش پروژه هاي سرمايه گذاري سرمايه محور، اهداف محقق نشد ليکن در بخش پروژه هاي خدمات محور، کليهي منابع معرفي شده در قالب قرارداد به بخش خصوصي واگذار گرديد.

سرمايه گذاران از چه روش هايي مي توانند در کاشان اقدام به سرمايه گذاري کنند؟

- شناسايي و معرفي پروژه هاي سرمايه گذاري که قابليت واگذاري به بخش خصوصي را داشته باشد يکي از وظائف سازمان سرمايه گذاري است که منابع و فرصت هاي موجود شهرداري کاشان بررسي و بر اساس آن بسته هاي سرمايه گذاري طراحي مي گردد. بديهي است پس از تکميل اطلاعات مورد نياز، فرصت هاي سرمايه گذاري از طريق تبليغات محيطي، روزنامه هاي کثيرالانتشار، وبگاه سازمان و ..... اطلاع رساني مي شود.

در حوزه سرمايه گذاري چه وظايفي وجود دارد؟

- انعقاد انواع قراردادهاي سرمايه گذاري، اجراي طرح هاي برون سپاري و خصوصي سازي و تامين مالي از وظائف اصلي سازمان سرمايه گذاري مي باشد. همچنين ترويج فرهنگ سرمايه گذاري و سرمايه پذيري و ارتقاي دانش مديران و کارکنان نسبت به سرمايه گذاري ديگر اقدامات اين سازمان مي باشد.

پروژه هاي سرمايه گذاري که در اين دوره از مديريت نوين شهري انجام شده است چيست؟

- اکثر پروژه هاي سرمايه گذاري فعلي به دليل کمي آورده شهرداري و کمبود زمين و منابع مورد نياز براي جذاب شدن پروژه هاي سرمايه گذاري؛ پروژه هاي خدمات محور بوده است. در واقع در اين دوره به دليل نبود زمين، تلاش شد بر اساس اختيارات حاکميتي منحصر به فرد شهرداري، منابع غيرمشهود و فضاهاي عمومي شهري پروژه هايي از قبيل کارت شهروندي، احداث شهربازي در بوستان هاي سطح شهر، طرح ساماندهي پارک حاشيه اي، طرح دوچرخه شهري، باغستان گل، خط توليد بلوک، جمعه بازار شهروند، بازار دائم مهستان و .... تعريف و سرمايه گذار مربوطه انتخاب شد. بديهي است پروژه هاي خدمات محور در اقتصاد شهري محسوس مي باشند و از منظر ضريب خدمت رساني به بخش زيادي از شهروندان خدمات ارائه مي نمايند ولي از منظر حجم سرمايه گذاري داراي ارقام متوسطي مي باشند.

ارزش مالي پروژه هاي خدمات محور چقدر بوده و شامل چه قراردادهايي است؟

- پروژه هاي خدمات محور شهرداري کاشان بالغ بر 230 ميليارد ريال مي باشد که در قالب انواع قراردادهاي BOT، DBFO ، BOLT در شهرداري و سازمان هاي تابعه منعقد گرديده است و اين رقم شامل کليه آورده هاي سرمايه گذاران اعم از تجهيزات و امکانات، ساخت و ساز، دانش فني و نرم افزار و ... مي باشد.

چه پروژه هايي را به روش برون سپاري هاي انجام داده ايد؟

- مطالعه و امکان سنجي واگذاري مرکز معاينه فني خودرو، استخر مرواريد، هتل گلستان قمصر، مديريت و ساماندهي پارکينگ هاي نوروزي، جمعه بازار خودرو از جمله پروژه هاي برون سپاري بوده است که توسط اين حوزه صورت پذيرفته است که بر اساس تصميمات کميسيون هاي تخصصي سرمايه گذاري، طرح هايي مانند مرکز معاينه فني خودرو، طرح ساماندهي پارکينگ هاي نوروزي، طرح ارائه خدمات سامانه عوارض ملي خودرو به ساير شهرداري هاي منطقه و طرح کارت شهروندي از جمله طرح هاي خصوصي سازي و برون سپاري مي باشد که با اعتباري بالغ بر 35 ميليارد ريال انجام شده است.

در بخش تأمين مالي تا کنون چه اقداماتي صورت پذيرفته است؟

- در بخش تأمين مالي اين سازمان براي تکميل آزادسازي محور گردشگري اميرکبير يک هزار ميليارد اوراق مشارکت را در دستور کار دارد و موافقت هاي اوليه براي انتشار اين اوراق اخذ شده است. اين طرح پس از تصويب توسط وزارت کشور (سازمان شهرداري هاي و دهياري ها) جهت موافقت نامه نهايي انتشار به بانک مرکزي ارسال مي شود. همچنين براي طرح احداث هتل سنتي عباسيان، اين سازمان موفق شد بيست ميليارد ريال خط اعتباري 4 درصد با شش ماه تنفس اخذ نمايد که اين پروژه در مرحله انتخاب پيمانکار مرمت مي باشد.

برآورد مالي پروژه ها و طرح هاي در دست مذاکره حوزه سرمايه گذاري چقدر است؟

سازمان سرمايه گذاري بر اساس منابع معرفي شده و برگزاري جلسات متعدد کارشناسي با سرمايه گذاران، اقدام به جلب و شناسايي سرمايه گذار مي نمايد. در حال حاضر پروژه ها و طرح هاي در دست مذاکره و اقدام اين سازمان بالغ 6200 ميليارد ريال مي باشد که شاخص ترين پروژه هاي آن شامل فرودگاه بين المللي کاشان، نمايشگاه بين المللي کاشان، قطار سبک شهري، پروژه پارك آبي، مجتمع پزشکان خيابان امام خميني (ره)، جايگاه هاي سوخت تک سکو، تأسيس کارخانه بازيافت تاير، مزرعه برق خورشيدي، احداث فيبر نوري و اجراي طرح پايش تصويري، پيست سوارکاري، پينت بال و کارتينگ، طرح هاي مشارکت در ساخت و انبوه سازي در انتهاي بلوار صنعت، طرح موزه تاريخ طبيعي کاشان، بهسازي ايستگاه هاي اتوبوس شهري، طرح باغ رستوران مجاور پارك آيت االله مدني (ره) مي شود.

برای آگاهی از آخرین اخبار و پیوستن به کانال تلگرامی پورتال خبری کاشان اینجا کلیک کنید.